该项目有降本增效技术先行的良方

“我们坚持采取技术措施，帮助项目建设实现降本增效，显着节约了建设成本钢结构彩钢瓦屋顶做法，提高了施工效率。”江总集团新疆兵团冷链项目部总技术工程师林旭海表示，自豪地。

项目启动以来，团队积极奉行“通过技术措施优化施工图纸，创新施工工艺，降低工程成本，提高效率”的宗旨，紧密结合工程实际，立足实际积极开展工作。冷链仓储项目的特点。 施工初期，为避免高估风险，项目技术部充分发挥自身优势，深入研究设计图纸，在图纸优化和施工技术上下功夫，推动实现该项目通过优化钢结构施工图纸、钢结构施工方案等措施。 为降低成本、提高效率做出了积极贡献。

西安建工集团承建的兵团（乌鲁木齐）应急物资保障系统建设中央厨房项目（冷链物流区-EPC工程总承包）位于乌鲁木齐市二环路，三坪乡东街以北，总用地面积952.92亩，建筑面积约25.28万平方米。 它分两个阶段建造。 目前该项目进展顺利，处于室内外装修阶段。 该项目为新疆自治区重点项目。 建成后，不仅将带动当地发展、拓展产业链，还将对整个新疆自治区的经济发展发挥重要作用。

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“六大优化”化复杂为难降低成本

优化A区冷库围护结构设计，6座低温库A区建筑维护结构与库房保温结构之间存在封闭空间。 审图时发现，仓库的墙壁、地板、屋顶上都有专门的仓库保温板。 内墙装饰板无功能需求。 技术部门提出方案，取消屋顶和墙面内层装饰压型钢板，节省工程成本。

优化冷库走廊遮阳篷设计。 冷库走廊遮阳结构为悬臂结构，设计宽度为6.0米。 结构悬臂梁根部受力较大，预埋锚杆难以通过密集的柱主筋之间。 考虑到项目所在地降雨量少、风大、积雪时间长的特点，我们提出调整预埋锚杆布置、减小雨篷宽度的建议，得到了设计者的认可。

优化冷库门头弧形。 大圆弧元素是该项目建筑的主流风格。 不仅冷库的四个角采用了大圆弧设计，走廊的遮阳篷上部也采用了大圆弧的形状。 该建筑虽然风格独特钢结构彩钢瓦屋顶做法，但弧形结构的施工难度极大，成本高昂。 考虑到冷库毕竟是工业建筑，应该经济实用。 技术部门建议取消遮阳篷上部的大圆弧造型。 经过与甲方及设计师沟通，最终确定基于实用性取消遮阳篷的大圆弧造型。

优化冷库立面。 由于“混凝土结构+砌体+钢檩条+保温+彩钢板”的冷库混凝土结构建筑外立面设计方法过于复杂，造价高，工期长。 经过认真研究，我们提出并实施了采用常规外墙保温和真石漆贴面的施工方案，不仅降低了成本，还有效缩短了工期。

优化综合楼外墙。 作为为冷链物流提供综合办公空间的建筑，综合楼立面原本采用“干挂黄色天然石材+黄色仿石漆”装饰。 考虑到建筑风格的统一性和实用性，技术部门建议将外墙改为真金板保温，打造直线造型，并采用真石漆作为外墙涂料，不仅满足了设计要求高，同时也大大节省了成本。

优化综合楼屋顶。 综合楼屋顶结构最初的设计是在平屋顶的基础上增加钢结构四坡屋顶造型。 建筑结构只具有美观性，没有实用价值。 项目技术部从经济实用角度考虑，建议改为上述屋盖结构。 隔热平屋顶减少了屋顶荷载，便于后续屋顶维护。 也节省了工期，降低了成本。

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两项发现纠正偏差并弥补缺点以避免成本增加

结果发现，拆除吊顶龙骨既满足刚度设计，又显着节省钢材用量。 本项目施工过程中，技术部门将施工图纸与施工现场实际情况进行对比，发现仓库保温顶盖刚度已满足设计需要，无需吊顶龙骨。 该部分龙骨单库槽钢用量为2650米、32.7吨，冷库6座。 钢结构共减少钢材消耗196.2吨。 这一发现并及时优化，可节省数百万元成本，真正从技术层面严格控制工程造价，降低工程建设成本。

发现应调整墙体结构施工，解决施工问题，减少钢结构及辅助材料用量。 施工组织设计时，团队发现低温冷库和机房两栋相邻独立建筑的墙距仅为200mm。 机房土建完成后，相邻冷库间的墙檩及维修结构因间距过小而无法施工。 由于冷库的墙体实际上仅作为外围维护结构，冷库的制冷、保温等功能使用均由冷库内部设施承担。 经过统筹规划，综合考虑实际情况，技术部提出了利用机房毗邻冷库的优化方案。 房屋墙体改为砖石结构，满足了功能使用，也满足了业主的要求。 同时解决了施工难题，减少了钢结构用量，降低了成本，提高了效率。 该部分墙体面积为260平方米。 六座冷库钢结构减少钢材消耗15吨，彩钢瓦及保温等辅助材料1560平方米。

创新驱动降本增效

江总集团新疆冷链兵团项目组

始终坚持技术措施、科技创新

创造高质量结果的手段

融入项目建设的各个环节

全力以赴助力深耕新疆市场

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