在建筑工程造价过程中,您可能会遗漏以下一些事项!

发布日期:2023-10-20    浏览次数:102

钢结构套定额_钢结构套定额_钢结构套定额

1、平屋顶保温屋顶的排汽孔。

2、楼梯栏杆预埋铁件。

3、油漆、涂料施工用脚手架。

4、预制板梁混凝土:板梁头混凝土、运输、安装。

5、钻孔灌注桩:深入岩石的钻孔(本工程市政和公路定额项目内容差异较大)。

6、室内管道安装的吹扫很容易被忽视。

7、室外管道安装费用极其昂贵。

8、角钢的制作、安装及其主要材料的成本。

9. 沟渠土方一侧的弃土系数容易被忽略。

10.忘记乘以外部地动的人工系数。

11、电缆、电线等清单仅提供净工程量,定价时需添加预留长度、弯曲、损耗等。

12、配电柜安装清单中钢结构套定额,基础钢材容易漏水。

13、给排水管安装清单中的套管容易漏水。

14. 穿过墙壁的通风管道被堵塞。

15、制作并安装临时短管,用于调节阀的试压和冲洗。

16、设备安装及起重设备摊销。

17、工艺管道安装中法兰安装用的螺栓均为无价材料。

18、安装部分:高层建筑附加费计算依据包括6层及20m以下的全部人工费用。 高层建筑同时满足超高建设条件时,高层建筑加建费与超高加建费叠加计算。

19、顶线、盖板,主要是零星零件。

20、一些零星的、小的混凝土构件很容易被遗漏。

21、屋顶格缝,特别是有架空保温层时,水泥砂浆找平层有格缝,保温板上也应做格缝。

22. 很容易遗漏某些规范所要求的项目。 例如,当墙长超过5米时,必须加结构柱,当墙高超过4米时,必须加压力梁。

23、设备安装时加垫片,管道安装时制作、安装、涂漆防腐支架。

24.用于通风管道安装的帆布接口。

25、楼梯间顶层布满了脚手架、屋顶格子缝、设计说明中的结构要求以及一些零散的室内外构件。

26. 外墙抹灰和填缝有相应的配额子目。 如果使用的材料不同,则应适用相应的副标题。

27、板的负筋分布筋容易漏水,因为图纸根本没有反映。 没办法,只能去工地看看。

28.在编制土方开挖项目清单时,考虑是否按照当地定额将湿土开挖的抽水费纳入措施项目。

29、各类建筑物的伸缩缝:屋顶格子缝、外墙与排水系统交汇处的沥青填缝。

30. 构造柱的突出部分。

31.预制板之间的现浇带。

32、打预制桩、桩头、连接桩、送桩等。

33、钻孔冲孔桩时,钢套管、进岩费、操作平台、混凝土均采用水下混凝土浇筑。

34、钢板桩打桩、分项、基坑作业、基坑作业系数。

35、没有详细的布局图,但有图纸说明中提到的项目。 如填充墙结构柱、砌体配筋等。

36、大体积混凝土测温费计入测量工程费用。

37、土建工程预留预埋件,用于第二次安装。

38.土木工程项目中,对沙井、化粪池有综合定额,但未列入相应措施,如湿土排水费、基坑排水费、脚手架模板费等。

39.暖通空调工程中容易遗留的物品:

1)空调风管阀门、静压箱、风机盘管回水箱的保温;

2)设备本体与管道连接处的法兰;

3)屋面给水系统管道中的土建桥墩;

4)终端设备采取的减振措施。

40、合同文件不是一纸空文,包括招标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工是合同内容之一。 例如,招标时考虑24小时连续施工,必须考虑夜间施工措施的成本。 噪音等环境保护成本不能用简单的费率来替代。 又如,设计图纸规定采用PE给水管,但没有规定屋顶部分应采取哪些措施。 根据规定,PE管不能在阳光下暴晒,应有防护措施,报价时应考虑这一点。 另外,如果配额与规格不符,则以规格为准,因为验收是根据规格进行的。

41、不能充分掌握清单项目与定额分目标(包括工程量计算规则、工作内容等)的联系。 配额的计算规则和名单的计算规则都有,两者必须一致。 比如有人提到的管道支架、墙套管就应该按照清单来计算。 但室内管道安装定额通常包括支架和套管(各地规定不一样),因此重复计算。

42、楼梯石阶上的凹槽、墙面装饰上不同装饰材料的拼接处理、吊顶扣板周围的压线等容易错过。

43、土木工程中:开挖有一个人机配合的系数,也有湿土的系数。 - 0.06位置的防潮层。

44、土木建筑中还有一件事很容易被忘记,那就是用来支撑钢筋的马凳。 在实际施工中,这并不是一个小数字,而且非常烦人。

45.土石方类别和运输距离。

46.山洞、地下室等照明施工人工成本将增加40%。

47、柱圈过梁模板施工具体计算。

48、管桩核心混凝土、交付桩和试验桩的计算,管桩长度应计入桩尖长度。

49、砖栏杆的1/4和1/2厚度定额按900考虑,每次增加或减少人力时都需要调整机器。

50、桩芯圆钢板、预埋铁件等涂防锈漆。

51. 人工加建,例如抹灰不规则墙壁和在墙上钉金属丝网。

52、调整抹灰厚度,实现墙面抹灰超高垂直高度。

53、电气竖井桥建设工程量统计存在差异。 原设计没有具体的安装图纸,预算人员会根据经验自行考虑安装方式。

54、高层厂房安装使用的脚手架费用。 钢结构上一般不安装脚手架。

55、根据不同地方的情况,钢筋项目中的垫片可以计入钢筋项目中。

56、抹灰工程所用铁丝网按不同地区的规定计算。

57. 脚手架成本应根据批准的施工组织设计中的做法计算。

58、装饰门专用五金件,特别是防火门。

59. 户外台阶底部的抹灰很容易被忽视。

60、安装在大体积混凝土中的金属热管容易发生泄漏。

61、浇筑不同等级混凝土时,安装快捷方便的封闭网。

62、装修时,大部分清单项目都是按竣工面积计算的。 很多工程看似完整,但如果不仔细阅读设计图纸、施工规范和招标文件,很容易漏算,导致标价不合理。

63、胶合板基层的防潮、防火、防虫处理,石材的防潮处理,石材、抛光砖等的磨角、开槽等细节处理。常采用白水泥浅色石材地板。 较高的吊顶吊杆的背部支撑措施和防护、按设计要求拼接特殊装饰件时切割材料时的损耗等。

64、梁高超过700MM及墙体拉紧螺栓。

65、框架柱部位砌体加固。

66. 整个大厅的基本脚手架。

67. 梁板墙添加单脚手架。

68、外墙抹灰中的分割填缝项目一般容易被忽视。

69. 脚手架工程中油漆和浆化的费用很容易被忽视。

70.引气砌块墙体处理。

71、混凝土工程(楼梯、阳台等)按投影面积计算的混凝土含量大于定额的,应予以调整。

72.在管道和自动控制专业接口部分,源组件可能被过度计算。

73、搭设和拆卸脚手架时,很容易遗漏物品。

74. 照明系统灯具的安装极其昂贵,而且其系统调试很容易忘记。

75. 楼梯间最上段的脚手架费与下段的脚手架费不同。

76、附加层防水材料厚度的调整。

77. 在接缝处涂上水扩散油膏。

78.楼梯预埋件。

79、卫生间等墙面上的混凝土翻边(当然这是一个划分问题,墙体中往往包含着无法计数的部分,但这在准备清单中是一个引人注目的问题钢结构套定额,需要多加注意)。

80. 地下室工程的照明费用。

81、女儿墙变形缝沥青布。

82.预埋铁件。

83. 退出屋顶烟囱。

84.阳台上的雨水管。

85、清单招标报价中,预制构件按单位计价时,预制构件上预埋的铁件。 86、回填土中的开挖和土方运输。

87. 挖掘(挖沟或挖坑)期间土壤的运输。

88.基本坐垫。

89.木头做的油漆。

90、砖基础防潮层。

91、人工土石方清理困难。

92. 室外工艺管道安装的脚手架费用。

93、钢结构焊接无损检测费用。

94、工艺管道壁套管堵塞。

95、沉降观测点钢筋头及使用的人机费。 96、加气块墙面处理。

96、劳动力成本调整。

97、基础大,顶面防腐。

98.细石混凝土地面混凝土强度调整。

99. 门窗油漆和五金件。

100、安装工程主要材料价格。

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