物业公司强买强卖无人管，业主做个钢结构隔层很无奈

♂请点击内图关注我，每晚分享更多精彩。

明天我接到一个小女孩打来的商务电话。 她说，她在北京市硚口区古田二路西空间租了一套写字楼，作为自己的工作室，楼深5.4米。 需要在中间做一个钢结构隔断，最大化空间。 由于我是专业做钢结构隔断的，他在网上搜索南京钢结构隔断找到了我的电话。

简单介绍了一下，虽然我觉得他要做的钢结构隔断很简单，面积也不大，但她租的房子也就60平米左右，但实际使用面积大概不到40平米。

说重点吧二手钢结构厂房，她让我做一个钢结构隔间，我就问她那种有没有要求。 她告诉我，物业管理公司需要二级资质公司，需要设计资质，设计师证二手钢结构厂房，各种人员。 护照、法人身份证、施工人员保险等等，于是他给我发了一张物管索要东西的清单。

看到这个情况，工程界的人都明白，物业公司有合作单位，我想你们也会跟他们单位一起建这个钢结构隔间。 如果只是合理的竞争就无所谓了。 后来她告诉我，物业报的价格是720元一平方米。

钢结构隔间平面图

这是根据正常市场情况作出的报价

他的房子面宽8.2米，净宽4米。 只要是同行业的，相信大家都知道4米的跨度用了多少材料。 这样一个隔间的造价，32平米只要400元一平米，而这家物管公司要720元一平米。 而且房客跟我说，如果她让我做，物业会要施工图，物业会根据他们的要求，要材料的尺寸。 我想问问你，你租了这个房子，你连家装的决定权都没有，为什么还要租这个房子。 听说他们的物业管理费是每月每平方米8元。 也是因为楼主太老实了。 面对这样的情况，我觉得她也无计可施。

说实话，我看不出来，但实际上我只是一个局外人。 如果是我，我宁愿缺这个家，也不愿让别人这么玩。 要知道现在我们国家房子是最多的，那里是租不到房子的。 一个小物业公司都能做到，这跟之前的沙巴和路霸有什么区别，还不敢出声。 如何更好地处理这些情况？ 你有什么好的建议吗？

本文及图片为作者原创，首发于明日头条。