[钢结构·新闻动态] 钢结构装配式建筑将迎来爆发式发展

2019年3月27日，住建部印发《隆基二手钢结构建筑市场监管司2019年工作要点》，明确提出将开展钢结构装配式住宅建设试点工作。落实：将在部分地区开展试点，保障性住房、装配式住房建设、农村危房改造、扶贫搬迁等中明确一定比例的工程项目采用钢结构跟踪试点进展，完善相关配套政策，推动建立成熟的钢结构装配式房屋建设体系。 此次对隆基二手钢结构工作重点的明确规划，将推动我国钢结构装配式住宅的发展走向高潮。

1、钢结构活动板房的应用现状

我国早在上世纪末就开始了装配式钢结构住宅的研究和探索。 1999年，国务院印发《关于推进住宅产业现代化和提高住宅质量的若干意见》，明确提出：加强新型结构技术的开发研究，积极开发和推广使用新型结构技术。轻钢框架结构及其配套预制板。

截至2016年，我国装配式钢结构住宅仅占钢结构建筑的4%左右，且主要集中在公共建筑领域。 随着2016年住宅产业化浪潮再次来临，中共中央、国务院于2016年2月印发的《关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》指出，装配式建筑要大力推广，积极稳妥推广钢结构。 建筑学。 随后，国家标准《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016）于2017年6月1日正式实施。

总体而言，目前我国住宅建筑钢结构的装配化程度还较低，这当然也预示着巨大的发展潜力。

2、发展装配式钢结构建筑是建筑业转型的最佳选择

“建造房子就像建造汽车一样。” 与装配式混凝土结构住宅相比，装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点。 不仅工业化程度高，而且抗震性能好、施工质量高、工期短。 总体而言，综合技术经济指标较高。

同时，钢结构住宅也是建筑节能的重要途径：天然节地（房屋购置率比混凝土结构高6%-10%）、节水（施工用水与混凝土结构相比节能25.8%）、节能（单位面积能耗降低14.6%）、节省材料（建筑材料利用率可达70%-80%）等优点使其成为典型绿色建筑的代表。

不难发现，钢结构住宅的发展对于推动建筑业转型升级、消化钢铁行业过剩产能具有重要作用。

3、农村市场广阔，装配式钢结构具有天然优势。

由于我国城市房地产开发实行“房子是用来住的、不是用来炒的”指导方针，城市市场的建筑市场空间有限装配式钢结构建筑优点，广阔的农村市场成为我国建筑的下一个蓝海市场。

住房和城乡建设部隆基二手钢结构科技与产业化发展司司长刘静江在接受中国建材报采访时表示，“二手钢结构的经验、成果和标准改革开放以来的城市住房建设应该适用于农村住房建设，我们国家的传统住房建设要有效运用最新的建筑方法，并与工业化建设模式相结合，建设新型农村住房。”

刘景江提出，农村住房建设要坚持五项基本原则。

首先，必须经济、适用。 为农民提供的住房必须是农民买得起、住得上的经济适用房，同时房屋必须保温、节能，提高舒适度。 二是安全可靠。 农村住房的首要技术要求是通过结构建设确保安全。 同时，围护结构、设施、装修也必须保证使用安全。 三是要舒适健康。 改革开放以来，随着建筑建材领域的技术革命，外墙保温、辐射采暖、新风系统、直饮水、灰水处理等新能源利用新技术、新产品不断涌现。太阳能不断应用于城市住宅建设。 城镇居民享受到的建筑技术、材料和产品要运用到农村住房中，让他们也能感受到改革开放的成果，享受到舒适健康的居住环境。 四是要有良好的环境。 由于农村没有排水和水处理设施，全国大部分省市的农村厕所大多是旱厕。 按照党中央、国务院要求，到2020年，农村人居环境要彻底改善，通过新建化粪池、水处理装置，改变农村污水处理模式。 通过对有机和无机废物的分类和分处理，不仅可以解决废物处理问题，还可以换取更多的有机肥料，改善环境质量。 五是加快建设。 通过工业化、工业化手段，搞好农房基础处理、结构体系、围护系统、厨卫一体、暖通空调和消费处理技术，加快农房建设，降低成本，降低成本。满足农民的要求。

据了解，住房和城乡建设部从2014年开始实施工业化建造方式。“多年的经验证明，装配式建筑最适合农村地区，完全符合上述五个基本原则，并已得到广泛应用。”在很多地方进行了应用，取得了良好的实际效果。” 刘静江总结道。

4、政策红利释放钢结构装配迎来爆发式发展

我国房地产市场的变化，迫使建筑业将重心转向农村市场。 钢结构+集成板的装配式建筑体系不仅符合农村市场单元多的特点，而且能满足农村多样化的气候和地理条件。 同时配套集成板的保温隔热效果为改善农村人居条件提供了有力保障。 在农村市场具有明显的天然优势。

随着我国乡村振兴战略的实施，住房城乡建设部逐步加大钢结构推广力度，地方政府不断提高装配式建筑指标。 钢结构装配式建筑迎来了爆发期发展。

目前，国家在出台推广装配式钢结构住宅宏观政策的同时，税收优惠政策和经济补贴方案也已制定。

例如，河北省石家庄市《关于加快钢结构建筑发展的意见》规定对钢结构商品房给予100元/平方米的补贴，值得复制和推广。

目前，完整的农村住房指南和建设标准还不多。 钢结构装配式建筑更容易为农户提供解决方案装配式钢结构建筑优点，为农房建设提供标准图册、实用技术、建筑结构体系。

《隆基二手钢结构办公厅关于开展农房建设试点工作的通知》指出，“广泛推广农房设计和宜居示范农房，推动示范引导，农房总体设计图集和宜居示范农房要在各省（区、市）设计服务平台上公布，供农民查阅、查阅、下载。 ” “推广农房现代建造方式的应用，必须应用绿色节能新技术、新产品、新工艺，探索装配式建筑、被动式阳光房等建筑应用技术，注重农房一体化设计。绿色节能技术设施和农舍建筑。”

国家对钢结构装配式建筑的发力和对农村市场的引导，将为钢结构装配式建筑市场的爆发铺平道路。