分享固定配额定价的小方法

本期我跟大家分享的是固定价格套餐。 希望对您有所帮助！ 具体内容如下：

以框架结构为例：

1、土方工程：场地平整、开挖（人工、挖掘机）、土方运输（原位、运输）、土方填筑（开挖、运输、回填）。

桩基础，以振动灌注桩为例：打桩（注意空打部分）、桩尖铺设、钢筋笼、桩头挖。

2、回填：回填、防水。 基础及结构：梁、板、柱（是否有弧、坡等）。 这部分主体结构应该没有问题。

3.回填工程：用什么砖、砂浆类型、一砖或半砖或多于一砖。 有的地方，地下室满足一定条件，会收取照明费。 请注意，有些地基下面有砖膜。

4.具体工程：通常根据体积估算钢结构漆套什么定额，走道和阳台根据投影面积（直、弯）估算。 有的地区，房间板按梁边缘计算，有的地区，梁按楼板计算。 木柱算作深度。 需要注意的是，女儿墙、结构柱（马丫叉）、阳台板、装饰腰线、阳台反梁、顶压等大型预制构件的边界，以及楼梯钢结构漆套什么定额，基本都是按平方米估算的。 模板：回填土、基础、基础梁、梁、板、柱、门楣、结构柱、小型预制构件、楼梯、阳台、栏杆等。

5、配筋：桩基钢筋笼（一般参考图集，别忘了固定钢筋和螺旋翼缘的估算）、各预制构件钢筋、女儿墙（主次梁交汇处）、开口钢筋、弯矩墙端柱、翼柱等拉杆、外墙拉杆（一般为600*600）、马凳拉杆、木柱拉杆、板配筋、板角柱、局部加强筋、窗户等保护层通常、设置钢丝网，女儿墙、窗台、小型预制构件等设置钢筋、砌体拉杆。

6、外墙：防护层、找平层、防水层、基层、面层。 查看详细图纸，注意防水和排水：水桶、排水管、格栅、落水管和弯头。

7、脚手架：有的地方按墙体和内墙分别计算，有的情况按建筑面积计算。 部分地区还有单梁、立柱、架空脚手架、内脚手架等，当深度超过3.6m时，需要估算整个大厅的脚手架，并注意超高层减少的运输费用高度。 使用非抽水地下室时需要估计脚手架。

8、垂直运输费：通常根据建筑面积估算。 有的地区是按照固定劳动力定额来估算的。 这个说起来比较容易。

9、超高减免费有两种：一是层高超过3.6m（或6m），二是屋檐高度超过一定高度。 只要清楚地了解估算的基础即可。

10、木门工程：通常安装孔面积是估算的，特殊依据。 需要注意的是门是门还是窗，铝合金门、塑钢门还是防盗门，平开门还是推拉门，圆形门还是弧形门，窗框的长度，是否内侧平或外侧或中间平； 窗与门相同，但窗也有上开窗、下开窗、平开窗、推拉窗、固定窗等。对于木门，还应注意木门塞和硬件安装（通常不包括门锁）。 门窗通常进行油漆处理（根据设计要求）。 对于窗户来说，要注意窗板、窗帘盒、导轨安装等。

11、围栏扶手：注意围栏和扶手通常是分开计算的。 它们通常根据延伸米、坡度截面 * 1.15 进行估算。 请注意，还必须计算接缝的宽度。 如果围栏是金属的，通常需要涂红铅防锈漆，木质扶手应涂聚氨酯漆（根据设计要求）。 通常，定额会根据质量（t）来估算涂层。 这取决于您拥有的数据。 我一般是按照10kg/m-12kg/m来估算的。 金属扶手通常为4.8kg/m。 请注意，您需要除以系数。 通常为 1.71。 铸铁栅栏和栅栏要看数据，这个重一点。

12、地面工程：地面墙面涂刷通常根据主墙之间的净面积来估算。 不需要墙壁和柱子冲压，门和空圆开口也不会减少。 块面层会减少开口面积。 卫生间还有防水、女儿墙（平均长度）等。过道通常包括侧面和顶部。 注意方法。

13.墙面家居装修：内墙，是否用水泥砂浆或混合砂浆粉刷墙面，长度，防水，保温，表面腻子，乳胶漆还是瓷砖，瓷砖尺寸，降低木门的侧墙，注意到墙面； 墙面：墙面粉刷、保温、面层（油墨、花岗岩、大理石）。 一般来说，砖与混凝土表面交界处仍挂网，并涂抹界面剂。 踢脚线通常是根据延伸米来估算的，对开口的宽度没有要求。 天花板：对墙壁、面层、吊顶进行粉刷。 注意是否有缝隙、橱柜龙骨的类型、面层的折叠部分需要展开并估计。 粉刷墙壁时，梁的侧面通常包括在天花板估算中。

14、周边：台阶、平台、装饰串音、台阶墙面粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手、绿化、明沟（盖）、沙井、化粪池等均有标准做法。直接申请配额。

以上是本期的一些定价方法，仅供大家参考！