钢结构建筑对商业房地产投资者的好处

密切关注底线的投资者无疑会意识到与建筑施工和维护相关的项目成本。从最初的建设成本到持续维护，保险成本以及定期更新以吸引和满足租户的需求，预算可能会在没有严格监控支出的情况下失控。

然而，钢框架结构和预制钢结构建筑的设计便于施工，具有耐用性和持久的良好外观，结构强度和灵活性以及经济高效的操作。钢作为建筑材料，不易燃，耐霉菌，霉菌，害虫和恶劣天气，是工业和商业用途的理想选择。金属建筑的保险费用通常低于其他类型的建筑; 维护成本也很低，而且通用性很高。

一些建筑商甚至将钢材用于住宅建筑。 

钢结构的优点

经济，经济的建筑

初始现金需求低于替代材料，如倾斜墙混凝土

高重量比

最小的浪费

施工时间更短

钢结构建筑可承受大风，地震，大雪载荷和暴雨

钢可以模制成几乎任何形状或冲压以模仿其他材料

预制可以增强所有这些优势，这意味着投资者可以更快地开始看到投资回报。花费更少的资金相当于减少融资成本，减少从项目概念到完成的时间。这转化为智能商业实践。 

兑现所有权

目前对碳中性建筑，节能运营，长期可持续性和使用灵活性的重视是将钢结构视为综合房地产投资规划的一部分的其他理由。加拿大以研究为导向的努力汇集了建筑师，工程师和行业专家，共同探讨刚性框架钢结构系统  如何用于生产碳中性零售设施的主题。

钢铁还有其他优点，其中一些不太明显。因为它是一种可回收材料，所以它是一种绿色选择。在北美，废钢是制造新钢的重要元素。每个钢结构建筑最有可能是由至少一些回收汽车制成的！ 

由于钢结构建筑物的使用期限较长，因此您的保修期可能会持续较长时间，您也可能有资格享受节能税收抵免，将实际的美元放回口袋。最后，钢结构建筑适应性强; 它们相对容易修改，无论是内部还是外部，以满足未来的租户，扩展您未来的租赁选择。

金属建筑的所有权益处

简而言之，您的钢结构建筑设计用于：

比由其他材料建造的建筑物更长

需要较少的保养

在开始和整个生命中花费更少 

允许您根据需要经济地重新配置内部空间

降低保险费

更快地欣赏并保持其价值更长时间

出于很多原因，钢铁是商业投资者的自然选择。

除了经过验证的耐用性和成本效益之外，全球的工程师和建筑师都认识到钢材既具有艺术性又具有多种用途。无论是用于庞大的透明仓库，带独立加热或冷却装置的小型存储设施，庞大的零售综合体，还是令人印象深刻的高层建筑，钢材都是一种现代材料，具有很大的可能性。

结构钢几乎适用于建筑过程的任何阶段，从框架到屋顶; 地板接缝和天花板横梁比用于相同应用的结构木材更坚固和更轻。因为用于建筑产品的近80％的钢材来自回收材料，因此比木材更具可持续性。运输成本较低，不仅因为重量，而且还因为区域可用性，劳动力成本往往与其他材料相关的劳动力成本相当或低。

作为商业房地产投资者，展望未来，探索钢结构建筑的所有优势。你会对你的底线效果感到高兴。