震惊！ 土建安装成本预算中有很多很容易被遗漏的项目...

01土建部分

1、在土方开挖工程中，现行价目表中不包含湿土开挖的抽水费（之前的定额已包含）。 现纳入测量项目，即第21章施工排水、降水、深度基坑支护章节中。 编译的时候别忘了！

2、开挖有人机配合的系数，湿土也有系数。 - 0.06位置的防潮层。

3、土石方类别及运输距离。

4.忘记乘以外部地动运动的人工系数。

5、开挖（挖沟或挖坑）时的土方运输。

6、人工清理土石方的难度。

7. 沟渠土方一侧的弃土系数容易被遗漏。

8、回填土中的挖土、运土。

9、钻孔灌注桩：深入岩石的钻孔（本项目市政和公路定额项目内容差异较大）。

10、打预制桩、桩头、连接桩、送桩等。

11、钻孔冲孔桩时，钢套管、进岩费、操作平台、混凝土均采用水下混凝土浇筑。

12、钢板桩打桩、分项、基坑作业、基坑作业系数。

13、管桩核心混凝土、交付桩和试验桩的计算，管桩长度应计入桩尖长度。

14.基本坐垫。

15、砖基础防潮层。

16、基础大钢结构无垫铁安装，顶面防腐。

17. 构造柱的突出部分。

18.预制板之间的现浇带。

19、预制板梁混凝土：板梁头混凝土、运输、安装。

20. 屋顶线、盖板； 主要是零星部分！

21、混凝土中的一些零星的、细小的成分很容易被遗漏。

22、柱圈过梁模板施工具体计算。

23、浇筑不同等级混凝土时，安装快捷方便的封闭网。

24. 很容易遗漏某些规范所要求的项目。 例如，当墙长超过5米时，必须加结构柱，当墙高超过4米时，必须加压力梁。

25、卫生间等墙壁上的混凝土翻边（当然，这是一个划分问题，而未计入的部分往往包含在墙壁中，但这在准备清单中是一个引人注目的问题）。

26、没有详细的布局图，但有图纸说明中提到的项目。 如填充墙结构柱、砌体配筋等。

27.安装在大体积混凝土中的金属热管容易发生泄漏。

28、板的负筋分布筋容易漏水，因为图纸根本没有体现。

29、钢架中还有一个很容易忘记的东西，那就是用来支撑钢筋的马凳。 在实际施工中，这并不是一个小数字，而且非常烦人。

30、钢筋工程按规范要求加固部分易漏水！

31、梁高超过700MM及墙体的拉紧螺栓。

32、框架柱部位砌体加固。

33、按投影面积（楼梯、阳台等）计算的混凝土含量大于定额的，应进行调整。

34.预埋铁件。

35、楼梯栏杆预埋铁件、楼梯预埋件。

36、清单招标报价中，预制构件按单元计价时，预制构件上预埋的铁件。

37、土建工程预留预埋件，用于第二次安装。

38、沉降观测点钢筋头及所用人力、机费。

39、砖栏杆的1/4和1/2厚度定额按900考虑，每次增减人数都需要调整机器。

40、引气砌块墙体处理。

41、楼梯石阶上的凹槽很容易被忽视。

42、细石混凝土地面混凝土强度调整。

43. 外墙抹灰和填缝有相应的配额子目。 如果使用的材料不同，则应适用相应的副标题。

44. 人工加建，例如抹灰不规则墙壁、在墙壁上钉钢丝网等。

45、调整抹灰厚度，实现墙面抹灰超高垂直高度。

46、外墙抹灰中的分割填缝项目一般容易被忽视。

47. 室外台阶底部的抹灰很容易被忽视。

48.木器漆。

49. 门窗油漆和五金件。

50、桩芯圆钢板、预埋铁件等涂防锈漆。

51. 在接缝处涂上水扩散油膏。

52、女儿墙变形缝沥青布。

53、各种建筑物的伸缩缝：屋顶格子缝、外墙与排水系统交接处的沥青填缝。

54. 屋顶上有格栅接缝，特别是当有架空隔热层时。 水泥砂浆找平层上有格栅缝，保温板上也应有格栅缝。

55、附加层防水材料厚度的调整。

56. 退出屋顶烟囱。

57、平屋顶保温屋顶的蒸汽排出孔。

58.阳台上的雨水管。

59、装饰门特别是防火门专用五金件。

60、墙面装饰不同装饰材料的联合处理。

61、很容易错过吊顶扣板周围的压线。

62、装修时，大部分清单项目都是按竣工面积计算的。 很多工程看似完整，但如果不仔细阅读设计图纸、施工规范和招标文件，很容易漏算，导致标价不合理。

63、胶合板基层的防潮、防火、防虫处理，石材的防潮处理，石材、抛光砖等的磨角、开槽等细节处理。常采用白水泥浅色石材地板。 较高的吊顶吊杆的背部支撑措施和防护、按设计要求拼接特殊装饰件时切割材料时的损耗等。

64、劳动力成本调整。

65.土木工程中，沙井、化粪池综合定额不包括湿土排水费、基坑排水费、脚手架模板费等相应措施。

66. 整个大厅的基本脚手架。

67. 梁板墙添加单脚手架。

68. 楼梯间最上段的脚手架费与下段的脚手架费不同。

69. 脚手架工程中油漆和浆化的费用很容易被忽视。

70.油漆和涂料施工用脚手架。

71. 楼梯间顶层布满了脚手架、屋顶格子缝、设计说明中的结构要求以及一些零散的室内外构件。

72. 脚手架费用应根据批准的施工组织设计中的做法计算。

02

安装部分

1、地下室工程的照明费用。

2、山洞、地下室等照明施工人工成本将增加40%。

3、电缆、电线等清单仅提供净工程量，定价时需添加预留长度、弯曲、损耗等。

4、配电柜安装清单中，基础钢材容易漏水。

5、电气工程中的线盒容易发生漏电。

6、照明系统灯具的安装极其昂贵，且其系统调试容易忘记。

7、堵住工艺管道的壁套管。

8、室内管道安装的吹扫很容易被忽视。

9、室外管道的安装极其昂贵。

10、给排水管安装清单中的套管容易漏水。

11、角钢的制作、安装及其主要材料的成本。

12.暖通空调项目中容易遗留的物品。

1）空调风管阀门、静压箱、风机盘管回水箱的保温；

2）设备本体与管道连接处的法兰；

3）屋面给水系统管道中的土建桥墩；

4）终端设备采取的减振措施。

13.用于通风管道安装的帆布接口。

14. 穿过墙壁的通风管道被堵塞。

15、设备安装及起重设备摊销。

16、设备安装时加垫片，管道安装时制作、安装、涂漆防腐支架。

17、工艺管道安装中法兰安装用的螺栓均为无价材料。

18、制作并安装临时短管，用于调节阀的试压和冲洗。

19、高层厂房安装所用脚手架费用。 钢结构上一般不安装脚手架。

20、钢结构焊接无损检测费用。

21.在管道和自动控制之间的专业接口中，源组件可能被过度计算。

22、安装工程主要材料价格。

23.室外工艺管道安装的脚手架费用。

24、脚手架搭设和拆卸过程中，很容易遗漏物品。

25、安装部分：高层建筑附加费计算依据包括6层及20m以下的全部人工费用。 高层建筑同时满足超高建设条件时钢结构无垫铁安装，高层建筑加建费与超高加建费叠加计算。

26、施工组织设计直接影响措施费的构成，按规范施工是合同内容之一。

例如，招标时考虑24小时连续施工，必须考虑夜间施工措施的成本。 噪音等环境保护成本不能用简单的费率来替代。

又如，设计图纸规定采用PE给水管，但没有规定屋顶部分应采取哪些措施。 根据规定，PE管不能在阳光下暴晒，应有防护措施，报价时应考虑这一点。

另外，如果配额与规格不符，则以规格为准，因为验收是根据规格进行的。

27、不能充分理解清单项目与定额分目标（包括工程量计算规则、工作内容等）之间的联系。 配额的计算规则和名单的计算规则都有，两者必须一致。