钢结构仓库成本 抓经济，争一流丨综合保税区：企业可以“拎包入住”，可以装备生产

7月17日，综合保税区隆基二手钢结构十万级净化车间内，15台设备满负荷运转，加速生产。 “这个工厂总面积有6000平方米，从搬入到试生产我们只用了2个月的时间。” 隆基二手钢结构总经理董传友表示，“园区提供‘精装修间’，水、电、煤、气、消防等配套资源一应俱全。我们安装了净化系统后，设备可直接进厂立即生产，节省大量建设资金和时间。”

保税产业园项目建设正在加快推进。本报记者 孙宜佳 摄

今年以来，综合保税区针对企业资金、土地等需求，通过政府支持建设标准化厂房、仓库，降低企业初期建设成本，让企业轻装上阵并安心发展。 今年，综合保税区计划建设厂房、仓库37.8万平方米，其中在建面积27.8万平方米。 下半年，计划开工建设10万平方米的工厂和仓库。

“这座大楼总共17000平方米，配备了办公室、仓库等设施，我们还将提供日常管理服务，帮助企业解决后顾之忧。” 以保税厂房A4栋为例，中建八局负责人详细介绍了园区标准化厂房的特点。

考虑到制造企业对洁净度要求较高，厂内修建了耐磨地坪，并在混凝土中添加金刚砂，增强地面的强度和耐磨性； 为了最大程度地满足企业的设备安装需要，二层建筑的活荷载提高到10.0（10KN/㎡），1平方米可承受1吨的重量……截至目前其中，综合保税区南片区已建成厂房、仓库36.4万平方米，引进20余家企业入驻，整体出租率接近50%。

随着跨境电商行业的快速发展钢结构仓库成本，大型仓库成为电商企业的“烫手山芋”。 目前，综合保税区正在建设全新的保税产业园区，形成跨境交易集散新基地。

开工不到两个月，保税工业园区的钢结构仓库和混凝土厂房已初具规模。 目前，该项目两个车间、四个仓库已全部开工。 其中2号车间、3号冷库已进入主体施工阶段，其余处于基本收尾阶段。

产业园不仅建设标准化仓库，还建设个性化仓库，满足不同企业的需求，为企业提供精准服务。 “我们在研究中发现，电商企业的货物普遍都是小件、载重较小的货物，但货物体积较大钢结构仓库成本，需要较大的存储空间。 因此，6号仓库采用悬挑结构，建在二楼，以适应电子商务的发展。 已经有企业计划签约新模式。”隆基综合保税区重点二手钢结构项目负责人卢大鹏表示。

“精装修房”建设如火如荼，下半年“日程”排得满满的。 据悉，国际智能制造创新园二期、速卖通仓库、北区元和电子、怡和扩建工厂项目将于近期开工建设，不断提升园区基础设施水平，促进产业发展。 同时，综合保税区将加强配套服务，今年内完成配套区域道路绿化、安阳路、益州路污水分流、智慧园区一期建设等工作，并制定相应的实施方案。根据企业需求制定租金减免、激励和支持政策，实现“龙头企业”目标。 设备已准备好投入生产。” （文记者：孙宜佳）