数数！ 北海现有住宅加装电梯需要多少钱？

近日，北海市正在实施“既有住宅加装电梯”项目。 我在北海从事电梯销售和维修工作10多年，对这个行业相当熟悉。 因此，很多朋友来找我了解相关情况。

其实每个人来来去去，想知道的问题只有三点。

1、建筑物安装电梯有什么要求？

2. 安装一部电梯的总成本大约是多少？

3、电梯的日常使用和维护费用是多少？

我一一告诉你。

1、建筑物安装电梯有什么要求？

官方已经说得很清楚了。 简单来说，就是4到9层的楼梯房，证件齐全，不是危房。 当然，即使满足了这个条件，对于场地还是有严格的要求的。

首先，要有足够的空间来安装电梯。

其次，不能占用消防设施和通道。

北海还有不少小区需要加装电梯。 北海2000年以前建成的小区和企事业单位职工福利房基本上都是梯房，没有电梯。

一些较新的，如强源世纪度假村、长隆花园、京都花园、大邑花园、金桂星花园、星海城、碧源海宇城、碧海蓝天、宏源生态城等，也有很多阶梯式的房子，北海加装电梯的市场可以说是非常巨大的。

2. 安装一部电梯的总成本大约是多少？

区、市都会有加装电梯的补贴，所以总共大概是这样。

这个费用足够买一部好的电梯了。 然而，除了购买电梯的费用外，安装电梯还有一大笔费用，那就是钢结构电梯井道的费用。

电梯井道有墙式和钢结构两种。 以5楼为例钢结构电梯井，一个墙壁电梯井道的成本约为20万元，而一个好的钢结构电梯井道的成本约为28万元。 目前比较主流的是钢结构电梯井道。

假设五层电梯28万元，钢结构电梯井道28万元，合计40万元。 减去17万元的补贴，还需要23万元。

一般情况下，梯子房每个梯子有2户人家，5楼有10户人家。 一楼你绝对不会付钱。 那么这23万元由8户人家分担，平均每户28750元。 当然，这个数字并不绝对准确，仅供大家参考。

相对而言，楼层越高，用户越多，补贴也会增加。 当平均化后，成本也会大大降低。

3、电梯的日常使用和维护费用是多少？

目前，北海社区的电梯费用一般为每月20-40元。 不过，由于该建筑是高层建筑，有10到30多层，每层有4到10户，而且是多人合住，所以成本肯定不高。

刚才提到，5层电梯是8户人家共用的。 每户每月至少花费50元，电梯年检费用至少600元。 因此，每户一年至少要花费600、700元使用电梯。 。

4、安装电梯时最大的问题

安装电梯还有一个问题。 许多电梯无法直达您居住的平层，您必须步行一小段楼梯。

我们来看看这个典型的单元式板楼。 其中三个单位配有电梯。 电梯只能安装在楼梯的停靠层，与住宅层错开，所以你必须走一小段楼梯。

对于一层10户以上的大楼来说，安装电梯就容易多了，也可以直接到达住宅楼层。

走廊两端均可安装电梯。 如果想保留日光，电梯也可以安装在侧面。

走廊式的平层，安装电梯比较容易钢结构电梯井，可供选择的位置也较多。

总而言之，对于年龄不是很大、7层以上的有楼梯的建筑来说，因为目前有补贴，加装电梯还是很划算的。 从成本上来说，楼层越高，使用的人越多，业主支付的费用就越少。 这类住宅加装电梯后，价值也会随之增加。