企业施工资质转让需要哪些资料？ 哪些因素会导致转账失败？

施工资质转让流程

1. 预调查

只有通过自己或第三方的尽职调查，才能最好地保护自己的利益。 如果转让方与受让方彼此了解不多，通过网络或中介机构达成意向，那么受让方出于自身利益考虑，一般会要求尽职调查。 尽职调查的目的主要是了解公司是否存在债务。 毕竟，没有人愿意买下一家公司，还要替别人还债。 难道这损失不值得吗？ 进行尽职调查，需要与律师事务所、会计师事务所等机构合作，调查目标公司的基本信息和财务状况，明确可能涉及的风险。

2. 两方交易

在了解了目标公司的相关情况后，双方进行了谈判，谈判的焦点主要是转让价格。 确定价格的方法有很多种。 一般情况下，价格由双方协商确定。 如有异议，将进行评估和审核。 然而，合格的公司转让最有价值的部分是资格。 毕竟，申请资格是昂贵、费时、费力的。

价格谈判完成后，双方签订合同并支付一定的定金。 值得注意的是，合同是经过精心起草的，一般人并不了解所涉及的法律问题。 最好请律师审核一下，不然以后可能会有风险。

3、工商业变化

首先进行股权变更登记，因为需要先转让股权，内部需要变更股东名单。 股权变更时，法定代表人也随之变更。 受让方如需变更公司名称，必须先核实名称后方可变更。 因此，最终将颁发新的营业执照。

4. 纳税申报

携带相关材料到公司日常纳税所在地税务机关缴纳税款。 根据转让过程中涉及的税种缴纳个人所得税、企业所得税、印花税等。 印花税是强制性的一部分。 纳税后，变更税务登记信息。 但部分地区可能需要在工商变更前办理纳税申报，取得税务局出具的相关证明后才能办理营业执照变更。

5. 银行变更

前往公司银行更改您的银行账户信息。 这一步可以和税改同时进行，两者之间不会有影响。

6. 资格变更

完成上述事项后，这一步才算是资格转移的真正开始。 您可以凭变更后的营业执照等信息，申请变更资质审批机关。 其中，法定代表人仍然是必须变更的事项。 如果其他信息发生变化，则另当别论。 需要注意的是，资质受让后，受让方必须确认目前具备资质的人员，如技术负责人等是否到位，如有更换，则进行变更。

施工资质转让办理费

资质转让费用尚无统一、明确的标准。 这主要取决于你的资质水平。 级别越高，申请难度越大，费用自然也就越高； 级别越低，申请难度越小，费用也会越高。 低的; 此外，还需要计算收单机构的费用和变更处理费用。 目前，陕西的资质是全国最实惠的。

1、资质项目办理费用：

由于申请资质难度很大，获得施工资质的公司越来越少。 因此，在资质转让市场上，基本上是卖方市场，这就造成了资质转让价格的上涨；

2. 收购公司的成本：

因为资质转让往往是对一家资质企业的整体收购。 公司资质是公司的资产。 在收购资产之前，最终金额必须包含在最终的资格转让价格中。 另外，如果要剥离资质，新注册的公司还需要办理剥离手续。

3. 变更费用：

收购公司后，仍需办理相关变更事宜。 向相关部门申请是免费的，但准备所需材料的变更也需要一定的费用，比如指派人员跑腿等。

施工资质转让所需资料

资质转让费用尚无统一、明确的标准。 这主要取决于你的资质水平。 级别越高，申请难度越大，费用自然也就越高； 级别越低，申请难度越小，费用也会越高。 低的; 此外，还需要计算收单机构的费用和变更处理费用。 目前，陕西的资质是全国最实惠的。

1、资质项目办理费用：

由于申请资质难度很大，获得施工资质的公司越来越少。 因此，在资质转让市场上，基本上是卖方市场，这就造成了资质转让价格的上涨；

2. 收购公司的成本：

因为资质转让往往是对一家资质企业的整体收购。 公司资质是公司的资产。 在收购资产之前，最终金额必须包含在最终的资格转让价格中。 另外，如果要剥离资质，新注册的公司还需要办理剥离手续。

3. 变更费用：

收购公司后，仍需办理相关变更事宜。 向相关部门申请是免费的，但准备所需材料的变更也需要一定的费用，比如指派人员跑腿等。

施工资质剥离步骤

1、查找符合要求的资质：企业可以利用互联网等方式查找正在转让的、符合自身公司需求的资质。 找到合适的资质后，需要重点考察资质是否过期、年检是否通过等。

2、协商并确认转让资格：明确拟转让资格后，即可协商转让事宜。 确认转账费用、支付方式等，一定要以合法形式确认，以保障双方利益。 企业在签字时，必须仔细检查每一项条款。

3、转让方剥离资质：转让方母公司以全资资产在指定区域设立子公司，然后按照相关文件程序剥离资质。

4、变更子公司，子公司须变更企业法人并向原审批机关提出申请。 只有公司法人发生变更，才是法律意义上的资质转移。 企业也可以根据自身需要更改公司名称。 同时，当法人发生变化时，税收等也会随之变化。

5、最后一步，去相关部门变更资质。 这实际上是公司法人的变更。

转让施工资质时应注意的事项

1、公司经营状况

施工资质转让相当于收购了一家建筑公司。 毕竟施工资质证书不能单独转让，它与公司是一体的。 因此，在办理转让时，一定要核查被转让企业的信息，比如是否合法经营、经营过程中是否受到过处罚、工商局档案中是否有不良记录等，避免接手后发生不必要的纠纷。

2、年检

年检是国家检查企业经营状况的重要手段。 每年在固定时间内进行年检，相关部门必须进行检查。 如果企业不参加年检，将会被记入工商局档案，这会对企业的信用造成一定的影响，还可能面临处罚。 因此，企业在申请施工资质时，一定要检查企业是否按照要求参加了年检。

3. 调查债务

建筑企业申请施工资质并不容易。 他们需要投入大量的财力、人力、物力。 因此，无特殊原因企业不会转让施工资质。 因此，受让企业在接管受让企业时，必须关注受让企业是否存在债务，如巨额债务。 因此，建筑公司转让施工资质前，有必要对转让公司进行初步调查，然后在转让合同中作出说明，明确告知双方应承担的责任。

4.检查公司文件

检查公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等文件是否齐全、在有效期内。 有效期非常重要。 比如资质证书过期了，需要重新申请。 这样太麻烦，而且可能会给受让人造成损失。 检查各类人员证件是否齐全。 如果人员不到位，获得资质后，就需要自己花成本去匹配。

5. 纳税申报

施工资质转让涉及公司变更。 办理施工资质转让时，企业需一并转让。 公司变更涉及公司股权变更，股权变更需要向税务申报。 纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，以及印花税的比较成本找代办钢结构资质，而另外两项只涉及施工资质转让。 因此，建筑企业在转让建筑资质前必须向税务机关办理纳税申报。

6. 变化

办理施工资质转让就相当于办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。

施工资质转让不成功的常见因素

综合指标因素：

1、注册资本、净资产不符合标准：注册资本与收益资本不一致； 公司增加的注册资本和所有者权益不能在上年度报告中反映，也未提供验资报告。

2、综合指标不合格：资料不齐全、无营业执照、资质证书复印件、换页、无建筑业统计报告、无经审计的财务报告、无安全生产许可证、安全生产许可证过期或安全生产管理体系不合格、 ETC。

3、机械设备不符合标准：数量、型号不足，未提供有效所有权证明的；

4、项目结算收入不符合标准：包括项目以外的其他业务收入； 申请多项资格时不取各种标准值。

人员指标因素：

1、职称人员不符合标准：《人事信息表》中职称身份证复印件不清、无法辨认或过期的； 职称证书由相关职称部门颁发； 离退休人员比例超过15%。

2、注册建造商不符合标准：注册公司名称与申报公司名称不符； 转让单位未附变更页的； 一人持两证，既是建造商，又是造价工程师或监理工程师，分别在两家公司注册。

3、技术负责人不符合标准：普通工人为退休人员，其职称不符合报考的主要资格要求。

4、人员社会保险证件不符合要求：社会保险证件、社会保险缴纳证明材料不齐全； 社会保险凭证缺少相关内容和社会保险机构印章。

绩效指标因素：

1、所承担的项目绩效不合格。

2、工程绩效表信息不完整：缺乏反映评价指标的主要工程量清单、工程结算、施工图或设计文件。

3、工程类型错误：申请建筑施工市政资质时，除给水、污水处理厂的水结构或管道外找代办钢结构资质，其他办公袖口不得申请给排水性能； 钢结构建筑用于申请房屋。 具有市政施工资质。 轻钢结构、网架结构的跨度性能不能作为建筑跨度的性能指标，不能使用为城市桥梁生产的焊接钢梁产品。

4、代表业绩超出考核期限：“近五年”较公告当年推迟五年。 报告年度为2010年，“最近五年”业绩期自2005年1月1日起计算。

5、项目绩效同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标进行评价。 例如，如果一个建筑工程的层数、高度、跨度和造价都满足评价标准，则只能计算一项性能。 如果按层数计算性能，则不能按高度或跨度计算性能。

6、各项性能要求指标必须单独满足，不能相互替代。 例如，房屋建筑一级资质标准要求企业完成“四六项以上工程”，这意味着企业提供的业绩中，至少有四项六项指标，如层数、高度和单独的区域。 、单跨、住宅小区、个体建筑和安保合同的数量。 某企业提供了6个项目所需的单一层数、层高、建筑面积，但只能计算出3个结果，不到4个，性能不达标。

7、体制改革与分离：

企业分立、兼并重组是企业产权制度改革的主要形式之一。 体制改革方案应当反映企业产权的变化以及相应的人员、设备、业绩的分立或者合并。

企业不得仅通过变更名称或设立新名称、简单划分部分项目业绩、分立或调动部分人员等方式进行合并、重组和改组。分立企业是投资控股母公司的子公司。 否则，母公司业绩将不予认可，无法享受直接公告一级资质的重组优惠政策。 这将被视为新风险，并将从较低级别应用。