东莞将专项整治工业厂房“二房东”垄断行为！

据北加报道，中山拟于日前印发《关于进一步促进民营经济高质量发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）。 计划2023年推动广州民间投资突破2000万元，培育面向全民的民营市场主体。 总数达到165万户，建成了一批在全省、全省处于领先地位的民营企业集团。

此外，在广州制造业高质量发展大会座谈会上，深圳市政府就《若干措施》向与会民营企业家等参会人员征求意见。 与会人士表示，《若干办法》提出，将工业厂房“二级业主”的垄断行为纳入房地产市场秩序专项治理范围。

据北加报道二手钢结构厂房，《若干办法》是深圳针对当前民营经济发展面临的普遍问题，基于民营市场主体对新政策的接受感，制定的。 从扩大投资等五个方面提出了多项支持措施。

其中，围绕当前民营市场主体呼声强烈的“住房成本、劳动力成本、资金保障”成本要素，《降低民营市场主体住房成本、降低民营企业用工成本、保障发展》民营企业专项资金”等降准措施相继出台。 这一新政策将为民营企业送去“及时雨”。 针对民营企业“买房成本”问题，《若干办法》特别提出，将工业厂房“二级业主”的垄断行为纳入房地产市场秩序专项治理范围。

据《南方晚报》报道，珠海作为世界制造业名城，拥有工业企业20万多家，其中规模以上工业企业1.2万多家。

也就是说，还有94%，也就是18.8万家中小微企业。 这些企业大多以租赁工业厂房为主，需求量巨大。 于是，市场上形成了一大批工业厂房的“二手房主”。 机制无可厚非，但不少“二手房东”为了赚钱，想方设法谎报厂房面积，靠水电差价赚钱，这直接降低了中小企业的生产成本二手钢结构厂房，间接影响了广州的营商环境。

解决住房成本问题，目前私募市场的主体话语权很强！

政府将对工业厂房“二级业主”的各种顽疾开展专项整治。 相信相关的治理规定很快就会下来。